秀和外苑レジデンス

  • 東京都渋谷区神宮前二丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩7分

  • 1967年築 / 8階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

40.9
フェア

推定相場価格より12%割高

販価
5,480万円
150.7万円/㎡
相場
4,893万円
134.6万円/㎡
2,965
4,250
5,535
6,821
AI査定結果
推定相場価格
4,893万円
134.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,250万円〜5,535万円
116.9万円/㎡〜152.2万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月11日
秀和外苑レジデンス
5,480万円（150.7万円/㎡）/ 4階 / 36.36㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は141.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/295,480万円150.7万円4階 36.36㎡ 1LDK東
2025/06/165,480万円150.7万円3階 36.36㎡ 1LDK東
2025/03/284,680万円128.7万円7階 36.36㎡ 1R南東
2025/02/045,980万円141.8万円6階 42.18㎡ 1DK東
2024/12/226,850万円162.4万円6階 42.18㎡ 1DK東
2024/12/154,490万円123.5万円7階 36.36㎡ 1R南東
2024/10/064,490万円123.5万円4階 36.36㎡ 1R東
2024/09/286,280万円148.9万円6階 42.18㎡ 1DK東
2024/08/294,750万円130.6万円4階 36.36㎡ 1R東
2024/08/065,500万円151.3万円2階 36.36㎡ 1R-
2024/07/284,980万円137.0万円4階 36.36㎡ 1R東
2024/07/175,500万円151.3万円3階 36.36㎡ 1R東
2024/07/175,180万円142.5万円4階 36.36㎡ 1R東
2024/06/175,150万円141.6万円2階 36.36㎡ 1DK東
2024/04/184,880万円138.8万円2階 35.15㎡ 1DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は131.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29秀和外苑レジデンス
渋谷区神宮前二丁目
外苑前駅7分 5,480万円150.7万円36.36㎡1LDK4階 / 8階建 東1967年56戸RC
2025/05/19代々木フラワーマンション
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅6分 6,780万円149.5万円45.35㎡1LDK+S3階 / 6階建 南西1969年69戸RC
2025/03/07代々木コンド
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅5分 4,999万円117.5万円42.54㎡1LDK2階 / 8階建 南1972年21戸SRC
2024/04/20代々木パビリオン
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅2分 5,490万円127.1万円43.2㎡1R5階 / 8階建 南1970年29戸RC
2025/06/28シャンボール代々木
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅2分 5,180万円125.1万円41.4㎡1LDK8階 / 8階建 北東1971年36戸SRC
2025/05/04代々木エンパイアコープ
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木八幡駅5分 5,280万円125.5万円42.07㎡2DK3階 / 10階建 北東1968年30戸SRC
2024/07/20千駄ケ谷フラワーマンション
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅5分 4,699万円114.5万円41.05㎡1LDK9階 / 14階建 南1972年81戸SRC
2025/05/19秀和第2神宮レジデンス
渋谷区千駄ケ谷三丁目
原宿駅8分 5,280万円161.0万円32.79㎡1DK6階 / 7階建 南1971年80戸RC
2025/07/08秀和第2神宮レジデンス
渋谷区千駄ケ谷三丁目
原宿駅8分 4,980万円151.9万円32.79㎡1DK6階 / 7階建 南1971年80戸RC
2024/02/10第三宮庭マンション
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅3分 4,280万円116.0万円36.9㎡1LDK2階 / 8階建 西1968年45戸RC
2025/02/09秀和神宮レジデンス
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 4,999万円122.4万円40.85㎡2LDK4階 / 8階建 南1968年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%上昇、渋谷区では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.7万円）は渋谷区の平均と比較して37.5%割高です。
1962〜1972年築, 専有面積26.36㎡〜46.36㎡の平均販売価格
東京都
79.4万円/㎡
前年比+4.1%
渋谷区
109.6万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名秀和外苑レジデンス
所在地東京都渋谷区神宮前二丁目
交通東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩7分
築年月1967年
階数8階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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