1962〜1972年築, 専有面積26.36㎡〜46.36㎡の平均販売価格
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秀和外苑レジデンス
東京都渋谷区神宮前二丁目
東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩7分
1967年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より8.3%割高
相場
5,060万円
139.2万円/㎡
3,190
4,437
5,683
6,930
AI査定結果
推定相場価格
5,060万円
139.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,437万円〜5,683万円
122.0万円/㎡〜156.3万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年9月13日
秀和外苑レジデンス
5,480万円（150.7万円/㎡）/ 3階 / 36.36㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は144.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 5,480万円 | 150.7万円 | 3階 | 36.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/27 | 5,980万円 | 185.9万円 | 3階 | 32.16㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/07/22 | 5,480万円 | 150.7万円 | 4階 | 36.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 4,680万円 | 128.7万円 | 7階 | 36.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/04 | 5,980万円 | 141.8万円 | 6階 | 42.18㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/22 | 6,850万円 | 162.4万円 | 6階 | 42.18㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/15 | 4,490万円 | 123.5万円 | 7階 | 36.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/06 | 4,490万円 | 123.5万円 | 4階 | 36.36㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/28 | 6,280万円 | 148.9万円 | 6階 | 42.18㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/08/29 | 4,750万円 | 130.6万円 | 4階 | 36.36㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/06 | 5,500万円 | 151.3万円 | 2階 | 36.36㎡ | 1R | - |
| 2024/07/28 | 4,980万円 | 137.0万円 | 4階 | 36.36㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/17 | 5,180万円 | 142.5万円 | 4階 | 36.36㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/17 | 5,500万円 | 151.3万円 | 3階 | 36.36㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/17 | 5,150万円 | 141.6万円 | 2階 | 36.36㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/04/21 | 4,880万円 | 138.8万円 | 2階 | 35.15㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は129.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 秀和外苑レジデンス 渋谷区神宮前二丁目 | 外苑前駅7分 | 5,480万円 | 150.7万円 | 36.36㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1967年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/19 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅6分 | 6,780万円 | 149.5万円 | 45.35㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/09 | 東建参宮橋マンション 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 3,698万円 | 116.1万円 | 31.86㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1972年 | 80戸 | RC |
| 2023/07/09 | 上原ハウス 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅2分 | 4,980万円 | 116.1万円 | 42.9㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/07 | 代々木コンド 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅5分 | 4,999万円 | 117.5万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 21戸 | SRC |
| 2025/09/09 | 代々木パビリオン 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅2分 | 5,500万円 | 129.9万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/28 | シャンボール代々木 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅2分 | 5,180万円 | 125.1万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1971年 | 36戸 | SRC |
| 2025/08/23 | 代々木エンパイアコープ 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木八幡駅5分 | 6,980万円 | 165.9万円 | 42.07㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1968年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/20 | 千駄ケ谷フラワーマンション 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅5分 | 4,699万円 | 114.5万円 | 41.05㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1972年 | 81戸 | SRC |
| 2025/08/02 | 秀和第2神宮レジデンス 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅8分 | 4,980万円 | 151.9万円 | 32.79㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1971年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/13 | 秀和第2神宮レジデンス 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅8分 | 4,480万円 | 119.9万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/22 | 第3宮庭マンション 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 4,280万円 | 116.0万円 | 36.9㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1968年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/29 | 秀和神宮レジデンス 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 5,499万円 | 134.6万円 | 40.85㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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1974年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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1984年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造
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東京メトロ南北線 / 白金台駅 徒歩 12分
1981年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
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東京都渋谷区松濤一丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩 9分
1979年築 / 5階建 / 17戸 / RC造